Financiering

Hypotheek, kosten koper, onderhoudskosten, erfpacht, VvE-bijdrage. Bij het kopen van een eengezinswoning of appartement komt heel wat kijken. Voordat u uw handtekening zet onder de koopakte, is het van belang te weten waar u als koper mee te maken krijgt en wat de bijkomende kosten zijn.

Bij het kopen van een woning krijgt u te maken met bijkomende kosten. Een groot deel van deze kosten hangt direct samen met de koop, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten voor het opstellen van de leveringsakte. Het overige deel heeft te maken met de financiering. In totaal bedragen de bijkomende kosten (dit noemen we kosten koper) voor een Koopgarant- of Koopcomfortwoning een kleine 10% van de koopsom. Als eigenaar van een woning bent u verplicht jaarlijks belastingaangifte te doen. De hypotheekrente die u betaalt is aftrekbaar. Om uw maandlasten te verminderen, kunt u hiervoor bij de belastingdienst een voorlopige teruggave aanvragen. De kosten voor de financiering zijn direct aftrekbaar voor de belasting in het jaar van aankoop.

Koopgarant en Koopcomfort zijn bijzondere koopvormen en kennen specifieke bepalingen ten aanzien van de financiering van de aankoop. Meer informatie over deze financiering vindt u in onderstaande folders. Deze informatie is van belang voor u, maar zeker ook voor uw hypotheekverstrekker. Neem deze informatie dus mee als u uw financieringsmogelijkheden in kaart laat brengen.

Folder Koopgarant & hypotheek (15-06-2009)
Folder Koopcomfort & hypotheek (15-06-2009)