Wat is een VVE?

Medeverantwoordelijk
Op het moment dat u eigenaar wordt van een appartement, bent u volgens de wet automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaars). Over uw appartement gaat ú alleen, maar over het complex gaan alle eigenaars samen. U bent dus eigenlijk mede-eigenaar van het gebouw. Dat betekent dat onderhoud en beheer van het complex een gedeelde verantwoordelijkheid zijn. Om ervoor te zorgen dat iedereen ook aan deze verplichting voldoet, stelt de wet de oprichting van een VvE verplicht. Hierin zijn eigendom en beheer van de gemeenschappelijke delen geregeld.

Doel VvE
Het doel van de VvE is het goed beheren van de gemeenschappelijke delen en er op toezien dat elke eigenaar de regels naleeft. Het beheer kan door de VvE worden uitbesteed aan een beheerder als Triant. Als u uw woning later weer verkoopt, vervallen uw lidmaatschap van de VvE en de bijbehorende rechten en plichten.

Appartementsrecht
Een appartement valt onder het appartementsrecht. Dit betekent dat u bij aankoop van een appartement een aandeel heeft in een gebouw met toebehoren, en een recht op het exclusieve alleengebruik van een deel van dat gebouw. De rechten en plichten van de VvE met zijn afzonderlijke appartementen zijn geregeld in de splitsingsakte en het splitsingsreglement.

Als eigenaar krijgt u dus ook te maken met:
1. Splitsingsakte
2. Huishoudelijk reglement
3. Vergadering van eigenaars